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快讯：郴州调整2023年住房公积金贷款个贷倍数 利于房地产健康平稳发展
2月3日，郴州市住房公积金管理中心公布关于调整2023年住房公积金贷款个贷倍数的通知。通知明确2023年郴州住房公积金个贷倍数N=15。调整后，对郴州房地产市场健康平稳发展有积极作用。执行时间为2023年2月1日起至2024年1月31日。
各缴存单位、缴存职工:
根据《关于调整郴州市住房公积金个人住房贷款政策的通知》(郴金委办【2022】1号)文件精神，2022年12月末我市住房公积金个贷率为83.31%，介于80%-85%之间，因此，2023年个贷倍数N=15。那么首套房执行N+5=20，二套房贷款和异地贷款执行N=15，即按贷款调节系数模式计算公式测算可贷额度时，首套住房贷款按借款人夫妻双方公积金账户余额之和的20倍计算，二套房贷款和异地贷款按借款人夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算。
调整后有什么变化?
首套房公积金账户余额的放大倍数由17倍调整为20倍
二套房贷款和异地贷款公积金账户余额的放大倍数由12至15
备注:职工及配偶的贷款额度原则上是在最高贷款额度内按照贷款调节系数模式计算公式、房屋总价、首付款比例、还贷能力和债务情况。等进行测算，取测算结果的最低值。
责任编辑： loupanjun
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